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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP0002, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 89,00 m², área útil 89,00 m²

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R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.475,00

IPTU

258,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: AP0002

Endereço: Rua Comendador Queiroz, 37, 202, 13º andar

Complemento: 202

Zona: Sul

Região: ICARAÍ

Ponto de Referência: Praia de Icaraí

Bairro: Icaraí

Condomínio: Aquarius

Área Total: 89,00 m²

Área Útil: 89,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 13

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.988,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se desfrutando do melhor de Icaraí em um apartamento de 89 m² primorosamente mobiliado, a poucos passos da praia. Ao abrir a porta, você será saudado por uma sala ampla e arejada, equipada com ar‐condicionado e móveis planejados que unem sofisticação e funcionalidade. A composição de três dormitórios – sendo uma suíte – oferece conforto e privacidade, enquanto a varanda envidraçada convida à contemplação do nascer do sol sobre a orla. Cada detalhe foi pensado para acolher até cinco pessoas com extremo bom gosto.

No coração do imóvel, a cozinha integrada à copa valoriza momentos em família e encontros entre amigos. Os armários sob medida proporcionam organização impecável, e a área de serviço anexa mantém a rotina do dia a dia sempre prática. Dois banheiros bem distribuídos e acabamento em cerâmica de primeira linha revelam cuidado e atenção aos mínimos pormenores. A vaga de garagem fixa e o portão eletrônico reforçam a segurança, garantindo total tranquilidade a você e aos seus convidados.

Localizado na zona Sul de Niterói, este condomínio situa‐se em um dos bairros mais desejados do município. A poucos metros, você encontra bares e restaurantes de tradição, farmácias, escolas de referência, shoppings e supermercados, compondo uma infraestrutura completa que valoriza seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade em Icaraí: agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21999524972 Celso Cordovil Assessoria Imobiliária

Rua Noronha Torrezão, 335
Santa Rosa - Niterói
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Creci: XX.XXXX

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